中国人能在德国买房吗

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中国人能在德国买房吗？
2014-07-17 德国生活报


德国投资环境，居住环境都很不错，投资风险又比较低，许多中国人都开始考虑在德国投资房产，到底中国人能不能在德国买房子？ 没有入籍没有长居如何购买房子？

德国政策相对宽松，允许没有长期居留许可的中国人在德国购买房产。
对于一些准备把德国当做扩展欧洲市场根据地的私人企业主来说，在德国买房是他们不错的选择，另外，德国房屋的租金水平一直很高，中餐器的增值潜力很可观。
来自中国的卖家在没有长期居留许可的情况下，如果首付超过房产总数的一半，就可以跟银行贷款。另外，与美国及其他国家不同，德国的业主不需要缴纳高额的房产税。
凡是在德国投资超过5.2万的业主，都可以获得为期一年的多次防反签证，之后还可以把签证有效期延长到两年，对于许多因为商务原因需要多次往返德国的投资人来说，在德国买房意味着既做了保值的投资，又避免了每次进入德国或者其他申根国家繁琐的签证手续。
下图为一些地区的放假，可以看到，跟北上广比起来，在德国买房真的是毫无压力啊~~~ 比如 ，柏林，很好的地段，均价大约3730欧元每平米。